Menentukan Bidang Bisnis Jasa

April 16th, 2015 No comments

Kita harus menyiapkan diri untuk memulai dan menbishis jasa yang akan kita kerjakan. Kita dan bishis kita harus menjadipasanganyang tepat. Mungkin Anda memiliki minat dan pengalaman terhadap bishis jasa tertentu. Akan tetapi, halitu belum tentu menjadikan pasangan yang tepat.

Berikut ada beberapahal penting sebagal pertimbangan saat menentukanpasangan usahayang cocok.

~> Modal dan Biaya operasional

Ketika membuka sebuah bidang usahajasa, kita harus memperjeassumber dana untuk memulaiatau membeli usaha dan dana yang cukup untuk membiayai operasional harian sampaiusaha mencapal titik impas dan menguntungkan. Jika modal dan biaya operasionaldak dapat Anda perkirakan dengan jelas, mungkin bidang usaha it bukan pasanganyang cocok bagi Anda. Oleh sebab itu, Anda harus mempertimbangkan alternatif lainnya.

~> Peluang dan Prospek Bisnis

Kita harus menganalisis peluang dan prospek bismiske depan. Bisnisyang kita jalankan harus memiliki peluang untuk memberikan pendapatan yang kita butuhkan untuk kepersuan pribadi dan juga berpeluang memberikan pendapatanyang kita inginkan.

Selain itu, prospek bisnis ke depan juga harus diketahui Sejak awal. Ini sangat penting, karena jika kita tidak mampu membayar tagihan pribadi, makakita akan mendapatkan masalah, Jika dari waktu ke waktu kita tidak bisa menghasilkan pendapatan yang ingin kita hasílkan, kita akan kehilangan minat pada bidang usaha tersebut.

Pertimbangkan dengan baik apakah bidang bismisjasa yang kita jalankan mampu member penghasian yang cukup pada kita. Selain it, prospek bishis ke harus dilihat dengan jelas agar kemungkinankem. kinan terburuk dapat kita antisipasi.

Fisik yang Baik

Dalam menjalankan bismis, Anda Secara fisik harus cukup sehat untuk menghadapi tekanan fisik saat memulai dan menjalankan usaha. Karena apabila Anda tidak sehat, maka Anda peru membayar orang untuk melakukan pekerjaan tersebut. Namun, jika itu yang terjadi maka harus diperhitungkan apakah pendapatan usaha bisa menopang upah manajemen dan karyawan.

Kemampuan dan Keterampilan

Menentukan bidang bishis jasa harus disesuaikan dengan pengalaman dan keterampilan dalam jenis bismis jasa. Namun, apabila Anda belum memiliki pengalaman dan keterampilan tetapi memiliki koneksi yang valid dalam bishis yang akan Anda jalani, maka halitu cukup untuk menentukan bidang bisnis apa yang akan Andajalankan.

~> Pekerjaan yang Menyenangkan

Penting untuk diketahui dari awal apakah Anda akan dapat menikmati setiap pekerjaan yang harus Anda lakukan dalam menjalankan bismis jasa. Maka dariitu, Sesuaikan dengan tipe kepribadian Anda. Jika Andamerasa tidak dapat menikmati dalam menjalankan bismis itu, maka jangan memulainya. Ketika minat tidak Anda miliki maka Anda tidak memiliki motivasi untuk menumbuhkan tantangan baru dalam bishis yang akan Anda jalankan.

Menentukan bidang jasa apayang akan Anda lakukan untuk menjalankan sebuah bismis penting untuk diketahui sejak awal. Anda juga harus menyesuaikan apa yang telah Anda miliki, baik keterampilan, kemampuan, maupun minat. Dengan memahami apa yang diuraikan diatas, maka kita akan menemukan bidang bismisjasayang sesuai dengan diri kitasehingga kelangsungan bismis dan perkembangan bismis menjadi sesuatu yang niscaya.

 

 

Categories: Uncategorized Tags:

Modal Kecil Bisnis Tetap Jalan

April 15th, 2015 No comments

Orang sering menyangsikan apakah bisa menjalankan bishis dengan modal sekecilkecilnya namun mendapatkan keuntunganyang besar atau berkali ipat. Semua itu bukanlah Sesuatu yang mustahl untuk dilakukan. Namun kita perlu memenuhi berbagai macam kriteria yang mendukung agar bismisyang kita jalani memperoleh kesuksesan yang cepat.

Bisnis jasa relatif membutuhkan modal uang yang kecil, tetapi butuh modal yang andal. Hal ini diSebabkan karena bismisjasa mengutamakan bagainana kita berinteraksi dengan konsumen dan bagainana Cara untuk memuaskan konsumen. Ketika kita sudah mampu berinteraksi dengan baik dan mampu memuaskan harapan konsumen maka keuntungan bisniskita akan meningkat

Namun demikian, ada kriteria-kriteria lain yang dukung agar bishis yang kita jalankan dengan modal kecil dapat mencapai kesuksesan. Apa yang perlu kita lakukan dalam menjalankan bishis jasa adalah dengan mencari model bismisyang Sesuai untukkita pelajari bagainana menjalankannya. Kita bisa memulai menjadi karyawan Salah satu badan atau perusahaan bisnis jasa.

Dengan demikian, kita akan mengetahui apa saja produkjasayang akan diperjualbelikan. Ketika kita bergabung dengan perusahaan penyedia transportasi, maka kita akan tahuseberapakebutuhan transportasi dalam melakukan perjalanan. Inilahyang dimaksud memahamidariawalapayang akan kita jalankan sehingga memudahkan kita mengelola bismisdengan modalyang kecil.

Ketika kita sudah menentukan jenis jasa yang akan ditekuni dalam usaha, kita perlu memastikan bahwa produk jasayang dihasilkan dibutuhkan oleh para konsumen dalam jumlah banyak. Di sini kita perlu memperhatikan Sebuah lokasi untuk menjalankan bismisjasa modal kecil untuk besar yang sesual dengan targetawal bisnis.

Selanjutnya, agar bismisjasa modal kecil untung besar berjalan lancar, kita harus fokus dan konsisten untuk menghasilkan kualitasjasa untukkonsumen. Semakin kualitasyang Anda berikan cukup bagus, maka konsumen akan lebih tertarik untuk menggunakan produk jasa kita. Kepuasan satu konsumen dapat menarik konsumen lain untuk menggunakanjasakita.

Jadi, kesimpulan yang dapat kita tarik dari uraian di atas adalah bismis jasa relatif tidak membutuhkan modal besar. Kemampuan dan keterampilan kita untuk memuaskan konsumen adalah modal utama kita. Modal kecil akan menjadi besar apabila kita mampu meningkatkan kepuasan konsumen kita.

 

 

Categories: Uncategorized Tags:

Tips Cerdas Berbisnis Properti

December 13th, 2014 No comments

Setelah membangun bisnis properti, apalangkah selanjutnya? Bagaimana bisnis ini menuju kesuksesan? Berikut akan dijelaskan tips-tips cerdas agar bisnis properti yang Anda bangun menuju kesuksesan. Tips-tips ini berdasarkan pengalaman dari Elang Gumilang, pengusaha muda yang sukses di bidang properti, sosok yang rendah hati, dan mempunyai visi sosial yang sangat tinggi di bidang properti.

1. Melakukan riset dan prediksi terhadap situasi bisnis yang dihadapi. Langkah ini sangat penting untuk membaca potensi pasar Misalnya, masih banyak dibutuhkan perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah, ini merupakan potensi yang besar dan kesempatan yang luar biasa untuk usaha sekaligus membantu mereka mendapatkan Read more…

Categories: Uncategorized Tags:

Tips Menjual Property

December 4th, 2014 No comments

1. Persiapan Penjualan

  • Karena kesan pertama sangatlah menentukan, penampilan properti Anda harus sangat diperhatikan. Jika properti yang Anda pasarkan memiliki penampilan yang lebih terawat, rapi, dan segar, baik di bagian Iuardan dalamnya, maka kesan pertama bagi para calon pembeli akan lebih baik.

  • Menentukan strategi dan harga penjualan yang sesuai dengan pertimbangan sebagai berikut: harga jual properti yang sebanding di daerah yang sama dengan lokasi properti Anda, program Read more…

Categories: Uncategorized Tags:

Mengenal Hak Atas Tanah

November 14th, 2014 No comments

Anda tidak pernah memiliki properti tersebut. Yang Anda miliki adalah hak terhadap properti yang bersangkutan. Ada bermacam-macam hak atas tanah berdasarkan Undang-Undang Pokok Agraria (UUPA). Hak-hak tersebut meliputi hak milik, hak guna usaha, hak guna bangunan, hak pakai, hak sewa, hak membuka tanah, hak memungut hasil hutan,dan hak-hak lainya ngakanditetapkanundangundang serta sifatnya sementara. Sedangkan menurut staf pengajar Fakultas Hukum Universitas Narotama Surabaya, Heru Kuswanto, hak-hak atas tanah terdiri dari hak milik, hak guna usaha, hak guna bangunan, hak pakai, dan hak pengelolaan. Selengkapnya mengenai hak-hak tersebut, akan diuraikan dalam penjelasan berikut:

a. Hak Milik

Hak milik adalah hak turun-temurun, terkuat, dan terpenuh yang bisa dimiliki seseorang atas suatu tanah. Hak ini dapat dimiliki perseorangan maupun badan hukum yang penggunaannya Read more…

Categories: Uncategorized Tags:

Tips Memilih Property

November 3rd, 2014 No comments

Sebelum memutuskan untuk membeli sebuah properti, diperlukan sebuah pertimbangan yang matang. Dalam dunia properti, ada jargon “lokasi, lokasi, dan lokasi”. Lokasi yang tepat akan mampu memberikan kenyamanan kepada para penghuninya, selain juga akan mempermudah ketika properti tersebut hendak dijuai kembali.

Selain lokasi, pertimbangan lain yang juga diperlukan adalah bangunan. Setiap orang, tentunya mengfnginkan bangunan atau rumah yang telah dibelinya itu bisa menjadi tempat tinggal untuk menetap hingga usia Read more…

Categories: Uncategorized Tags:

Tujuan Yang Baik Akan Meningkatkan Mindset

October 24th, 2014 No comments

SISIHKAN WAKTU SETIAP MINGGU SORE KHUSUS UNTUK DIRI

ANDA, DAN BERDISIPLINLAH DENGAN KEBIASAAN lNl. Gunakan saat tersebut untuk merencanakan kegiatan Anda dalam seminggu, visualkan pertemuan Anda dan apa yang Anda ingin capai, membaca materi—mamgin capai, membaca materi—materi baru dan buku-buku inspirasi, mendengarkan musik yang lembut dan bersantai. Kebiasaan ini akan berfungsi sebagai jangkar agar Anda tetap fokus, termotiva~ si, dan selalu efektif pada minggu yang akan datang. – HENDAKNYA SELALU Dl INGAT TENTANG PRINSIP KUNCI  BAHWA HIDUP ANDA AKAN BERKUALITAS JIKA KOMUNIKASI ANDA BERKUALITAS.

Anda berkomunikasi dengan orang Iain, dan yang lebih penting untuk diperhatikan adalah bagaimana cara Anda berkomunikasi dengan diri sendiri. Apa yang Anda fokuskan, yang akan Anda dapatkan. Jika Anda berfokus pada hal~hal yang positif, itulah yang akan Anda

TERTAWALAH SELAMA LIMA MENIT DI DEPAN KACA SETIAP PAGI. Steve Martin melakukan yang demikian ini. Tertawa dapat mengaktifkan zat-zat kimia yang bermanfaat di daIam tubuh sehingga menyebabkan kita daiam keadaan bergembira.Tertawa juga dapat mengembalikan tubuh daiam keadaan seimbang. Terapi tertawa selalu digunafi kan untuk menyembuhkan orangorang yang menderita nyeri dan merupa

kan tonikurn yang mujarab bagi yang mengalarni sakit. Jika anak berurnur 4 tahun tertawa 500 kali setiap hari, rata— rata orang dewasa sudah beruntung jika dapat tertawa 15 kali dalam sehari. Hidupkanlah kembali kebiasaan tertawa, karena Anda akan merasa Iebih hidup da|am kehidupan ini.

BERPEGANGLAH PADA TUJUAN, BUKAN PADA HASIL. Dengan kata lain, kerjakanlah tugas karena Anda senang mengerjakannya, atau karena hal itu dapat membantu orang Iain, atau rena tugas itu merupakan kegiatan yang bermanfaat. Jangan melakukan hal itu untuk mem peroleh uang atau pengakuan, karena uang atau pengakuan akan datang sendiri. Dunia telah mengatur seperti itu.

Categories: Uncategorized Tags:

Keuntungan Properti Sebagai Objek Jaminan Fidusia

March 28th, 2014 No comments

Produk properti tertentu berupa ”satuan rumah susun” atau sarusun (termasuk unit apartemen, kondominium, kondotel) yang berdiri di atas tanah hak sewa dan bukti kepemilikannya berupa SKBG-Sarusun juga dapat dijadikan jaminan utang dengan dibebani hak jaminan Fidusia berdasarkan UU 42/ 1999 tentang Jaminan Fidusia. Hal tersebut berbeda dengan SHM Sarusun yang dapat dijadikan jaminan utang dengan dibebani Hak Tanggungan.

Jaminan Fidusia adalah hak jaminan atas benda bergerak baik yang berwujud maupun yang tidak bewujud dan benda tidak bergerak khususnya Bangunan yang tidak dapat dibebani Hak Tanggungan sebagaimana dimaksud UU 4/ 1996 tentang Hak Tanggungan yang tetap berada dalam penguasaan Pemberi Fidusia, sebagai agunan bagi pelunasan uang tertentll, yang memberikan kedudukan yang diutamakan kepada Penerima Fidusia terhadap kreditur lainnya. Berdasarkan definisi itu dapat disimpulkan bahwa obyek Jaminan Fidusia tidak hanya berupa benda bergerak, namun juga benda tidak bergerak yang tidak dapat dibebani Hak Tanggungan.

SKBG-Sarusun yang akan dijadikan objek Jaminan Fidusia Wajib didaftarkan kepada Read more…

Categories: Uncategorized Tags:

Tips Membeli dan Menjual Properti Via Broker

March 25th, 2014 No comments

Bisnis properti, sebagaimana kegiatan bisnis pada umumnya, tidak dapat dilepaskan dari peran para pemasar, baik pemasar yang berasal dari dalam perusahaan properti maupun pemasar yang berasal dari luar perusahaan properti. Biasanya perusahaan properti (developer) memiliki unit pemasaran sendiri yang bertugas menjual produk-produk properti yang ditawarkan. Produk-produk properti yang ditawarkan dapat berupa rumah sederhana, rumah mewah, rumah toko, rumah kantor, rumah susun, apartemen, kondominium, hotel, Vila, pabrik, gudang, kaveling siap bangun, clan lain-lain.

Di samping tenaga pemasaran yang ada di masing-masing perusahaan developer, sering kali penjualan produk properti juga melibatkan jasa perantara atau broker properti. Broker properti ada yang bekerja sendiri maupun bergabung dalam perusahaan broker properti. Ada beberapa perusahaan waralaba broker properti yang terkenal di Indonesia, seperti Era, Ray White, Century 21, Hooker, dan Coldwell Banker. Saat ini perusahaan broker properti dan broker properti resmi telah memiliki organisasi bernama Asosiasi Real Estat Broker Indonesia (AREBI). Namun demikian, di masyarakat masih banyak dijumpai broker tidak resmi yang tak berizin.

Broker properti yang tergabung dalam AREBI maupun Read more…

Categories: Uncategorized Tags:

Tabungan Perumahan Rakyat (Tapera)

March 25th, 2014 No comments

Tabungan Perumahan Rakyat (Tapera) adalah salah satu metode yang Tdapat digunakan oleh pemerintah untuk membantu Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) agar mereka dapat memiliki rumah yang layak huni dan harganya terjangkau. Saat ini pemerintah dan DPR sedang metampungkan draf RUU Tapera yang ditargetkan akan disahkan menjadi undangundang paling lambat akhir tahun 2013. Program Tapera memungkinkan masyarakat kecil yang belum mempunyai rumah dan kesulitan mengakses KPR dapat ikut berinvestasi memiliki rumah layak huni.

Dengan adanya UU Tapera, semua anggota masyarakat yang berpenghasilan di atas Upah Minimum Regional (UMR) diwajibkan untuk menjadi Peserta Tapera dengan membayar iuran (tabungan) setiap bulan. Iuran para peserta tersebut selanjutnya akan dikelola oleh Badan Pengelola Tapera untuk diwujudkan menjadi program bagi golongan MBR. Dengan cara gotong royong ini, MBR akan dapat memiliki rumah layak huni, sedangkan Peserta Tapera dari golongan MBA dan MBM tetap dapat menerima tabungannya pada saat pensiun.

Dalam program Tapera, Masyarakat Berpenghasilan Read more…

Categories: Uncategorized Tags: